SuperBonus 110%
Ristrutturare senza brutte sorprese
Perchè
scegliere
Maestri Costruttori
CHI SIAMO
Maestri costruttori è la rete di aziende del comparto edile nata a Torino per agevolare la collaborazione tra imprese e per fornire servizi a 360° al cliente, in modo da poter dare pacchetto “chiavi in mano tutto compreso” evitando inutili fastidi e complicanze a chi decide ci avviare un investimento edilizio in generale.
Grazie ai contributi dello Stato per la ripartenza post COVID-19, nello specifico al SUPERBONUS 110%, si apre per i contribuenti una grande opportunità:
- la possibilità di mettere in sicurezza le proprie abitazioni grazie al SISMABONUS
- di migliorare la prestazione energetica delle proprie case riducendo costi energetici e inquinamento ambientale
il tutto al costo QUASI ZERO!
La procedura richiede una serie di adempimenti tecnico-burocratici di non poco conto, ecco perché il gruppo “MAESTRI COSTRUTTORI” ha siglato una serie di convenzioni con le principali aziende ESCo (Energy Service Company) e i principali Istituti di Credito italiani che consentono ai professionisti e le aziende della rete di avviare ogni singolo percorso di detrazione, sconto in fattura o cessione del credito in totale autonomia e in totale sicurezza.
Siamo dunque in grado di seguire i nostri clienti in tutti i passaggi “CHIAVI IN MANO” o in alcune parti, in base alle diverse esigenze.
Superbonus: cos'è e come ottenerlo.
Vediamo nel dettaglio di cosa si tratta, chi può ottenerlo e cosa si può realizzare.
SuperBonus 110%
Cos'è e a chi spetta questo credito
Il Superbonus 110% (Ecobonus e Sismabonus) è un’agevolazione fiscale prevista dal Decreto Rilancio, che permette la detrazione del 110% (per le spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021) nell’ambito di specifici interventi rivolti a migliorare di almeno due livelli la classe energetica dell'immobile .
Chi può beneficiare del Superbonus?
La detrazione spetta a tutti quei soggetti che possiedono l’immobile su cui verranno effettuati gli interventi.
Oltre ai proprietari dell'immobile, potranno accedere all'Ecobonus del 110% anche i titolari di altro diritto di godimento, l’affittuario/locatario o il titolare di comodato d’uso registrato purché in possesso di consenso all’esecuzione dei lavori.
Riassumendo:
- Persone fisiche
- Condomini
- Associazioni e società sportive dilettantistiche
- Organizzazioni non lucrative di utilità sociale
- IACP, o enti con le stesse finalità sociali, cooperative di abitazione a proprietà indivisa
Quali interventi rientrano nel SuperBonus 110
Gli obiettivi da raggiungere
Sono ammessi gli interventi definiti dalla normativa “trainanti” eseguiti su condomini o case private
Per ottenere l’ecobonus con l’aliquota del 110% sarà necessario eseguire lavori importanti di riqualificazione energetica quali:
- Interventi di isolamento termico delle superfici opache verticali e orizzontali che interessano l’involucro dell’edificio per oltre il 25% della superficie disperdente lorda.
Tetto max di 60.000 per n. unità immobiliari dell’edificio; - interventi sulle parti comuni dei condomini per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria a condensazione, con efficienza almeno pari alla classe A di prodotto prevista dal regolamento UE 811/2013, a pompa di calore, inclusi gli impianti ibridi o geotermici, anche abbinati all’installazione di impianti fotovoltaici e relativi sistemi di accumulo (anch'essi oggetto del superbonus 110%), o con impianti di microcogenerazione.
Tetto max di 30.000 euro per n. unità immobiliari delll’edificio; - interventi sugli edifici unifamiliari per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria a pompa di calore, inclusi gli impianti ibridi o geotermici, anche abbinati all’installazione di impianti fotovoltaici e relativi sistemi di accumulo, o con impianti di microcogenerazione.
Tetto max di 30.000 euro;
L’aliquota del 110% si applica anche a tutti gli altri interventi di efficientamento energetico già agevolati dall'ecobonus, nei limiti di spesa già vigenti per ciascun intervento e a condizione che siano eseguiti congiuntamente ad almeno uno degli interventi trainanti.
Questi tipi di intervento trainanti consentono di far rientrare nell'ecobonus altri 5 tipi di intervento:
- installazione di impianti solari fotovoltaici connessi alla rete elettrica su edifici
- installazione di sistemi di accumulo integrati negli impianti solari fotovoltaici
- installazione di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici
- rifacimento delle facciate;
- tutti gli interventi già compresi nel vecchio bonus
Come si ottiene il SuperBonus 110
Rientrare delle spese ottenute e burocrazia
Chi effettua lavori di efficientamento energetico e di riduzione del rischio sismico, dunque potrà rientrare dell'intera cifra investita.
Ci sono 3 modi per richiedere :
- Attraverso la detrazione diretta dall’IRPEF da ripartire in cinque quote annuali
- Cessione del credito d’imposta alle banche e altri intermediari finanziari
- “Sconto in fattura” da parte del fornitore di beni/servizi relativi agli interventi agevolati
Bisogna però sapere che per ottenere il SuperBonus è necessario effettuare molteplici controlli e stilare documenti di tutto rispetto, considerando sempre la velocità in cui in questo momento cambiano le disposizioni.
Proprio per questo è importante scegliere l'impresa che si occuperà della ristrutturazione dell'immobile.
Maestri Costruttori in primo luogo è una realtà sempre al passo con i cambiamenti del decreto, pronta ad affrontare le modifiche dell'ultimo minuto.
Grazie alle imprese e ai numerosi partner della rete , Maestri Costruttori è una realtà solida in grado di dare ordine alla confusione e a fornire stabilità e sicurezza al cliente.
Tutti i Bonus ristrutturazione
Dal 36% al 90%
Oltre al SuperBonus, rimango in vigore i bonus per la riqualificazione dell'edificio.
- bonus ristrutturazione del 50% per il recupero del patrimonio edilizio;
- bonus mobili ed elettrodomestici del 50% per arredare immobili ristrutturati;
- bonus verde del 36% per realizzare aree verdi e giardini;
- ecobonus dal 50% per le finestre, al 65% per pannelli solari termici e caldaie a condensazione al 75% per il cappotto su parti comuni per almeno il 25% della superficie dell’edificio;
- sismabonus dal 50% all’85% per la messa in sicurezza antisismica degli edifici in zona sismica 1, 2 e 3;
- bonus facciate del 90% per tinteggiatura, pulitura o rifacimento delle facciate, introdotto dalla Legge di Bilancio 2020 ma disciplinato solo a febbraio dall’Agenzia delle Entrate.
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